中华企业(600675.CN)

中华企业上半年营收近50亿元 资产结构持续优化

时间:20-08-28 22:32    来源:中国证券网

上证报中国证券网讯 8月28日晚间,中华企业(600675)发布了2020年半年报。公司上半年实现营业收入49.74亿元,归属于上市公司股东的净利润5.94亿元。

2020年上半年,中华企业克服疫情期间行业遇冷、回款滞后、周转放慢等困难,踩准热点城市行情切换节奏,提速销售去化。其中尚汇豪庭、滨江悦府等项目去化优异,上半年新房累计销售签约额44.28亿元,公司荣列2020上半年上海房企商品住宅权益销售金额排行榜前20强。同时,中华企业继续夯实上海土地储备,成功竞得宝山区顾村大型居住社区BSPO-0104单元0422-01地块,该项目符合中华企业开发定位与整体经营需求,为公司应对后疫情时代土地市场的需求释放提供有力保障。而在市场较为关心的重大资产重组业绩承诺方面,据公司4月29号披露公告显示,中星集团 2018 年度、2019 年度的扣非归母净利润分别为 186,875.54 万元、213,705.04 万元,已完成三年业绩承诺总额的79.46%。

据市场分析人士表示,今年受到新冠疫情的影响,房地产企业的销售压力倍增,虽然二季度市场热度回升,销售表现好于预期,但上半年整体销售同比下滑,行业整体承压。作为上海老牌国企房企,公司在严峻的外部环境下布局长远,从内部增效与风险管控两方面着手,整体资产结构和风险控制水平都有显著提升。半年报数据显示,公司上半年应付账款及应付债券分别降低35.98%、38.12%,资产负债率有所降低,净负债率27.12%,债务结构有所优化。与此同时,公司管理费用与财务费用同比降低14.19%和24.67%,运营效率逐步增强。

同时,公司持续强化融资管理。公告显示,上半年公司启动100亿公司债券发行,为公司后续经营确保了充足的资金储备;同时积极拓展创新融资渠道,聚集资产证券化、年金融资等创新融资模式,有效推动CMBS融资方案和“北金所+交易商协会”组合融资方案。随着中华企业内部管理、股东权益保护、经营水平等基本面的不断优化,公司资质得到资本市场的肯定。今年5月,公司被纳入中证500指数成分股名单。

公司表示,下半年将在确保稳定发展和规范运作的基础上,继续巩固和深化住宅、商办及存量资产三条开发运营线,进一步提升核心竞争力,努力成为上海有重要影响力的房地产开发企业。(吴绮玥)