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中华企业:持续优化资产 去年新房销售95亿元

发布时间:2020-04-28 19:46    来源媒体:中国证券网

上证报中国证券网讯 4月28日晚间,中华企业(600675)披露2019年年报。报告期内,公司实现营业收入132.82亿元,归属于上市公司股东的净利润23.40亿元,归属于上市公司股东的净资产151.78亿元,同比增长10.46%,资产负债率下降至68.67%;同时,公司拟分红8.41亿元,占当年度归母净利润35.95%。公司去年持续优化资产,储备项目资源得以丰富,资产效益有所提升;并且,公司把握市场窗口期,力推新盘销售,全年新房累计销售签约额95亿元。

中华企业是上海地产集团旗下市场化房地产开发的主要平台,公司以中高端商品住宅开发为核心,同步发展商用地产、资产运营、社区服务、物业管理等相关产业。报告期内,中华企业重回上海土地公开市场,成功竞得杨浦区新江湾社区N091104单元B2-01地块,实现公司七年来市场化土地获取“零突破”。据了解,该地块符合中华企业对高端住宅的开发定位,将为中华企业重组改革后的强劲发展提供有力保障。

2019年,中华企业紧抓市场窗口期,合理铺排销售节奏,加速房产销售,中企滨江金融中心、滨江悦府、尚汇豪庭等项目去化优异。公司全年新房累计销售签约额95亿元,累计签约面积22.15万平方米,荣列上海房企权益销售金额排行榜50强、上海房企流量金额排行榜50强以及上海房企销售面积排行榜50强,城市深耕效果显著。

为破解房地产融资环境收紧的困局,中华企业加强融资管理,有效实施公司债券融资工作,融资成本屡创新低。其中,发行中期票据募集首期资金10亿元,票面利率3.91%;非公开发行公司债券成功募集资金47.5亿元,两次发行利率分别为4.35%、4.17%,先后创下2017年以来同评级房地产企业私募债票面利率最低。

公司表示,未来将继续依托地产集团优质资源,进一步聚焦住宅、商办及存量资产三条开发运营线,努力形成经营优势,兑现业绩承诺。(吴绮玥)

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